Как построить дом, если на участке близко грунтовые воды?

 

Какой нужен фундамент, если грунтовые воды близки к поверхности?

Как построить дом, если на участке близко грунтовые воды?

С такой проблемой встречаются многие собственники земельных участков, с целевым назначениям под строительство загородного дома. Неопытный собственник на эту проблему не обратит внимания, а вот когда приступить к закладке фундамента, то тогда перед ним возникнет множество вопросов: «Как построить дом, если на участке близко грунтовые воды»? Оптимальным вариантом будет поинтересоваться у соседей, как они у себя решили эту проблему, какой тип фундамента выбрали и как построили дом. Еще один вариант – определить тип грунта, поскольку при близком расположении к поверхности грунтовых вод, это имеет существенное значение. Если опасения подтвердятся и существует реальная угроза подтопления, то собственнику загородного участка придется строить дом на «курьих ножках», то есть на сваях.

Винтовые или железобетонные сваи должны быть установлены в местах, где будут располагаться несущие стены коттеджа или загородного дома, поскольку теперь на них возложена обязанность принимать на себя всю нагрузку дома, равномерно распространять ее по грунту, и предотвратить затопление жилых помещений. В глубь они должны уходить ниже уровня промерзания почвы, а для каждого региона он совершенно разный.

Под свайным фундаментом должна быть подушка из щебня и песка, а сами сваи подлежат армированию. Сверху они связываются в единый контур, тем самым выполняя свои функциональные обязанности.

Чем хорош свайный фундамент?

Достоинств у него много, но главные из них можно выделить в отдельный список:

  • имеет малый объем земельных работ;
  • не изменяет геометрию;
  • противостоит морозному пучению грунта.

Но не бывает плюсов без минусов и свайный фундамент обладает рядом недостатков, среди которых выделяются:

нет возможности построить подвал или цокольный этаж;

не получится воздвигнуть монументальное сооружение, а только легкую конструкцию.

Но во всяком случае свайный фундамент позволит построить дом на участке где близко к поверхности примыкают грунтовые воды. Ведь не отказываться из за такого пустяка от земельного участка, расположенного в престижном месте, в ближнем пригороде Харькова. Лучше обследовать грунт и построить дом на сваях, хоть и без подвала, зато по своему авторскому проекту.

Читайте также о вентилируемых фасадах, технологии, часто используемой при строительстве загородных домов и коттеджей.

 

Отправка комментария

0 Комментарии