С чего начать ремонт в новострое

Не спешите начинать капитальный ремонт сразу после ввода дома в эксплуатацию

купить квартиру в новострое
Полезные советы и рекомендации. Купить квартиру в новостройке, это только половина пути к намеченной цели по созданию своего «уютного гнездышка». Впереди еще большая работа по благоустройству жилого помещения, создание интерьерного дизайна, и естественно выполнение ремонтных работ. Больше всего проблем возникает с ремонтом, так как дом новый, еще не устоялся, поэтому возможны разные сложности. Поэтому, купить квартиру в новостройке Харькова без посредников не трудно, но вот дальнейшие проблемы надо решать по мере их возникновения. Самому лично или пригласив для работы специалистов.

Усадка здания

Самая главная проблема состоит в усадке дома, об этом надо знать и помнить. Любой вновь построенный дом, даже такой, на строительство которого ушло немало времени, дает усадку. Это становится визуально видимым, так как появляются трещины на стенах и потолках. Чтобы проверить техническое состояние нового дома, надо после шести месяцев ввода его в эксплуатацию налить на пол воду. Если она потечет под мебель или в углы комнаты, то это говорит об интенсивности усадки. На практике это означает, что ремонт делать еще рано, с этим важным мероприятиям придется подождать.

Если останется на месте, то этот процесс не значительный и переживать за него не надо. В первый год, после вселения, не надо спешить делать капитальный ремонт с авторским дизайном, так как все может быть испорчено.

Проблемные места

В первую очередь, это окна и двери, так как не секрет, что строители устанавливают их «абы как». Если они подлежат замене, то спешить с этим нет необходимости, и приступать к такой процедуре следует уже при начале ремонта. А вот дополнительная шумоизоляция и утепление не будут лишними, поэтому приступать к таким работам можно сразу после вселения. Или до, это у кого как получится.

Еще одним проблемным местом после окон и дверей будут радиаторы отопления. Если у собственника квартиры в новострое в планах их замена, то лучше сделать это сразу. А вот менять их место расположения не рекомендуется, так как может быть нарушена технология отопления или причинен существенный вред и повреждения.

Розетки и выключатели также попадают в проблемную группу, поэтому надо сразу предусмотреть, в каких местах и в каком количестве они должны быть установлены. Особенно это касается часто посещаемых зон, таких как кухня или гостиная. Здесь всегда много электробытовых приборов, поэтому количество источников питания должно быть соответствующее. А для этого придется заменить кабели с меньшим сечением на большие, к примеру, 1,5 на 2,5, чтобы проводка выдерживала напряжение.

Кондиционеры также рекомендуется устанавливать сразу после ввода дома в эксплуатацию, чтобы потом не пришлось портить стены.

Как видно из изложенного, купить квартиру в новостройке в Харькове, это еще не решение всех проблем, а только их самое начало. Поэтому собственник недвижимости должен быть готов к таким трудностям и нюансам, чтобы потом объем работ не стал для него неприятной неожиданностью.

Подписывайтесь на наш блог и получайте свежую информацию на электронную почту.


Отправка комментария

0 Комментарии